최근 수도권지역에 무순위 청약이 많이 예정되어 있는데 이번 포스팅에서는 시세차익 최소 10억 이상의 로또 청약인 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 및 계약취소주택 청약에 관한 청약 일정, 조건등 청약정보를 알아보도록 할게요.
동탄역 롯데캐슬
- 위치 : 경기도 화성시 동탄역로 150(오산동, 동탄역 롯데캐슬)
- 규모 : 940세대/총 4개동/ 총 49층
- 주차대수 : 세대당 1.40대
- 난방방식 : 지역난방
- 입주 : 2021년 7월
2021년 7월에 입주를 시작한 동탄역 롯데캐슬 아파트가 이번에 무순위 1세대, 계약취소주택 4세대 총 5세대가 청약물량으로 나오게 되었어요.
동탄역 롯데캐슬은 동탄에서 최고입지라고 말할 수가 있는 곳에 위치해 있는데 먼저 동탄역이 코앞에 위치해있는 동탄역 초역세권 단지인 데다가 이곳은 GTX-A 노선이 정차하기 때문에 서울까지 접근성까지 아주 좋아요.
초품아는 아니라서 배정받는 초등학교의 경우 도보 10분 정도 걸리지만 청계중학교, 이산중학교, 동탄중학교, 동탄중앙고등학교등 주변에 초·중·고등학교가 많이 위치해 있어서 아이들 학교 보내기도 좋고 바로 옆 롯데백화점이 연결된 것을 시작으로 이마트, 이마트트레이더스, 한림대학교 동탄성심병원 등이 아주 가까운 거리에 있어서 인프라가 아주 뛰어나기 때문에 입지적으로 아주 뛰어난 곳이에요.
이렇게 입지가 좋은 곳이다 보니 2024년 현재 30평 국평의 경우 매매가격이 최저 15억 5천에 올라와있고 실거래가는 14억 5천에 거래될 정도로 인기가 많아요.
최초 분양가가 30평 국평기준 4억 중반정도였던 걸 감안하면 현재 10억 이상이 올라가 있는 걸 알 수가 있는데 이번 무순위 청약 및 계약취소주택 청약에서도 그때 그분 양가로 청약을 할 수 있다고 하니 최소 10억 이상의 시세차익을 노릴 수가 있어서 많은 사람들이 관심을 가지고 있어요.
동탄역 롯데캐슬 무순위 청약정보
- 규제지역여부 : 비규제지역
- 재당첨제한 : 없음
- 전매제한 : 3년
- 거주의무기간 : 없음
동탄역 롯데캐슬 무순위 청약의 경우 재당첨제한, 거주의무기간의 제한이 없고 전매제한이 3년이라고 나와있긴 하지만 최초당첨자 발표일로부터 3년 적용이기 때문에 현재는 전매가 가능해요.
청약일정
- 최초 입주자모집공고일 : 2017년 12월 8일(금)
- 무순위(사후) 입주자모집공고일 : 2024년 7월 22일(월)
- 무순위(사후) 접수일 : 2024년 7월 29일(월)
- 당첨자발표일 : 2024년 8월 2일(금)
- 서류접수 : 2024년 8월 6일(화)
- 계약체결 : 2024년 8월 9일(금)
청약접수의 경우 현장접수는 불가능하고 PC 혹은 모바일을 통해 청약홈에 접속 후 접수 가능하며 시간은 오전 9시부터 오후 5시 30분까지로 이후로는 어떠한 경우라도 청약신청 취소가 불가능해요.
청약조건
- 입주자모집공고일 현재 국내에 거주하는 만 19세 이상인 사람 또는 세대주인 미성년자
- 청약통장 가입 여부와 무관하게 신청가능
무순위 청약의 경우 전국에서 누구나 청약이 가능하고 통장도 필요 없으며 더군다나 전매제한도 없기 때문에 엄청난 경쟁률이 예상돼요.
공급대상 및 공급금액
| 주택형 (전용면적기준) |
약식표기 | 잔여세대 동·호 내역 | 공급금액 | 발코니 확장비 |
| 84.7002A | 84A | 101동 4404호(1세대) | 482,000,000원 | 9,997,000원 |
무순위 청약의 세대는 84A 타입으로 국평인 데다가 층수도 44층으로 높아서 좋고 분양가도 4억 8천만 원 정도로 발코니 확장비를 더하더라도 5억이 되지 않는 금액으로 입지 좋은 30평 아파트를 구매할 수가 있어요.
만약 당첨이 된다면 계약금 20%는 계약 시 납부하여야 하고 잔급 80%의 경우 계약일로부터 2개월 이내 납부하여야 하며 입주시기는 잔금납입완료 후 입주가능해요.
동탄역 롯데캐슬 무순위 청약에 대한 좀 더 상세한 정보를 알고 싶으신 분들은 아래 동탄역 롯데캐슬 무순위 청약 입주자 모집공고문 파일을 다운로드하여 참고하세요.
동탄역 롯데캐슬 계약취소주택 청약정보
- 규제지역여부 : 비규제지역
- 거주요건 : 경기도 화성시 거주자
- 재당첨제한 : 10년
- 전매제한 : 3년
- 거주의무기간 : 없음
계약취소주택 청약의 경우 경기도 화성시 거주자만 청약이 가능하고 재당첨제한 10년 및 전매제한 3년의 제한이 있지만 전매제한의 경우 무순위 청약과 마찬가지로 최초당첨자 발표일로부터 3년 적용이기 때문에 현재는 전매가능해요.
청약일정
- 입주자모집공고일 : 2024년 7월 22일(월)
- 특별공급 접수일 : 2024년 7월 29일(월)
- 일반공급 접수일 : 2024년 7월 30일(화)
- 당첨자 발표일 : 2024년 8월 2일(금)
- 서류접수 : 2024년 8월 6일(화)
- 계약체결 : 2024년 8월 9일(금)
계약취소주택 청약도 마찬가지로 현장접수는 불가능하고 PC 혹은 모바일을 통해 청약홈에 접속 후 오전 9시 에서 오후 5시 30분까지 청약접수가 가능해요.
청약조건
계약취소주택의 경우 총 4세대로 신혼부부 특별공급 2세대, 일반공급 2세대이기 때문에 각각 청약조건이 달라요.
<신혼부부 특별공급>
- 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 화성시에 거주하는 무주택세대구성원
- 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 동일인과의 재혼인 경우에는 이전 혼인기간을 포함)인 사람
- 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 사람
<일반공급>
- 입주자모집공고일 현재 해당 주택건설지역인 화성시에 거주하는 무주택세대주
공급대상 및 공급금액
| 주택형 (전용면적기준) |
약식표기 | 동·호수 | 비고 | 분양가 |
| 065.9695 | 65 | 101동 303호 | 신혼부부 특별공급 |
363,000,000원 |
| 084.7002A | 84A | 104동 3701호 | 신혼부부 특별공급 |
472,000,000원 |
| 102.7092 | 102 | 102동 4905호 | 일반공급 | 576,000,000원 |
| 104동 405호 | 일반공급 | 547,000,000원 |
계약취소주택은 총 4세대로 65, 84A 타입은 신혼부부 특별공급으로 청약이 가능하고 102 타입 2세대는 일반공급으로 청약이 진행돼요.
| 주택형 (전용면적) |
동·호수 | 발코니 | 플러스옵션 |
| 65.9695 | 101동 303호 | 9,455,000원 | 3,200,000원 |
| 84.7002A | 104동 3701호 | 9,997,000원 | 4,500,000원 |
| 102.7092 | 102동 4905호 | 14,650,000원 | - |
| 104동 405호 | 14,650,000원 | 8,800,000원 |
발코니 확장비 및 플러스옵션까지 더하더라도 주택가격은 최소 4억 1천만 원에서 최대 6억 7천만 원이기 때문에 실거주자입장에서는 당첨만 된다면 동탄 최상의 입지를 저렴한 가격에 매수할 수 있는 기회예요.
참고로 무순위 청약과 계약취소주택 청약 둘 다 당첨자 발표일이 같기 때문에 중복청약이 안되어서 하나만 청약을 진행해야 해요. 그렇기 때문에 만약 화성시에 거주하시는 분들의 경우 계약취소주택 청약이 조금 더 유리할 것으로 예상되기 때문에 참고하여 청약에 도전해 보세요.
동탄역 롯데캐슬 계약취소주택 청약에 관심이 있어서 더 자세한 정보를 알고 싶으신 분들은 아래 동탄역 롯데캐슬 계약취소주택 입주자모집공고문 파일을 다운로드하여 참고하세요.
지금까지 최소 시세차익 10억 이상을 노릴 수 있는 로또청약 단지인 동탄역 롯데캐슬 아파트의 무순위 및 계약취소주택 청약정보를 알아보았는데 조건이 되는 분들은 청약에 도전하셔서 좋은 결과가 있길 바랄게요.
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