수도권 기대되는 청약단지 동탄역 대방엘리움더시그니처 청약정보

 

 

이번 포스팅에서는 3억 정도의 시세차익이 기대되는 수도권 청약예정 아파트인 동탄역 대방엘리움 더 시그니처 청약정보를 알아보도록 할게요.

 

썸네일

 

 

 

목차

1. 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처

2. 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 단지 배치 및 평면도

3. 청약정보

 

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처

출처 - 네이버 지도

 

• 사업명 : 동탄2신도시 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처(C18BL)
• 시행/시공 : 엘리움주택/대방산업개발
• 위치 : 경기도 화성시 오산동 582번지
• 건축규모 : 공동주택 464세대(지하 3층/지상 29층/5개 동), 오피스텔 88세대(지하 2층/지상 25층/1개 동)
• 주차대수 : 총 789대(아파트 662대 - 세대당 1.42대 1, 오피스텔 127대 - 세대당 1.44대 1)

동탄역은 GTX-A 노선의 혜택을 받은 지역으로 수서에서 동탄까지 20분이면 도착할 수 있다는 장점이 있는데 최근 이곳에 분양가상한제가 적용된 마지막 민영주택이 분양을 한다는 소식에 실수요자분들의 많은 관심을 받고 있어요.

분양예정인 아파트의 이름은 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처이고 이곳은 동탄역과 대략 1km 정도 되는 거리에 위치해 있고 초등학교가 바로 옆에 없어서 초역세권 및 초품아 아파트는 아니지만 그래도 초등학교의 경우 도보로 5분 정도면 도착할 수 있는 거리에 있고 대중교통이용 시 동탄역까지는 15분 정도면 도착할 수 있으며 주변에 동탄여울공원, 자라뫼공원, 오산천, 25년 예정인 트라이엠파크 복합문화공간등 공원들도 많이 있어서 입지적으로도 괜찮은 곳이에요.

그리고 무엇보다도 청약에 당첨되기만 한다면 주변 아파트시세대비 2억~3억 정도 시세차익을 거둘 수 있기 때문에 청약조건에 해당되는 분들이라면 꼭 청약을 넣어볼 만한 아파트예요.

 

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 단지 배치 및 평면도

출처 - 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 홈페이지

 

오피스텔을 제외한 아파트 총세대수는 464세대로 대단지 아파트는 아니지만 단지내부에 어린이놀이터 3곳, 주민운동시설, 어린이집 등을 모두 갖추고 있어요.

 

평면도

<63A 평면도>

출처 - 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 홈페이지

 

63A 타입은 총 60세대로 전용면적 63.5180㎡, 공급면적 82.5974㎡, 계약면적 129.1872㎡이에요.

 

<63B 평면도>

출처 - 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 홈페이지

 

63B 타입도 마찬가지로 총 60세대이고 전용면적 63.4775㎡, 공급면적 81.8837㎡, 계약면적 128.4438㎡이에요.

 

<82A 평면도>

출처 - 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 홈페이지

 

82A 타입은 총 172세대로 전용면적 82.6437㎡, 공급면적 105.8550㎡, 계약면적 166.4733㎡이에요.

 

<82B 평면도>

출처 - 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 홈페이지

 

82B 타입도 마찬가지고 총 172세대이고 전용면적 82.9709㎡, 공급면적 106.4363㎡, 계약면적 167.2946㎡이에요.

 

청약정보

이곳은 분양가상한제가 적용된 지역으로 재당첨제한 10년, 전매제한 3년, 거주의무기간 5년이 적용돼요.

 

청약일정

입주자 모집공고일 : 2024년 6월 28일(금)

특별공급 접수일 : 2024년 7월 8일(월)

일반공급 1순위 접수일 : 2024년 7월 9일(화)

일반공급 2순위 접수일 : 2024년 7월 10일(수)

당첨자발표 : 2024년 7월 17(수)

서류접수 : 2024년 7월 20일(토) ~ 2024년 7월 28일(일)

계약체결 : 2024년 7월 29일(월) ~ 2024년 7월 31일(수)

 

 

청약방법은 PC·모바일 청약홈(오전 9시~오후 5시 30분)을 통해 청약을 하거나 현장접수를 통해서 할 수가 있는데 특별공급의 경우 사업주체 견본주택을 방문하여 현장접수를 할수 있고 일반공급 1순위 및 2순위의 경우 청약통장 가입은행에 방문하여 현장접수를 할 수 있어요.

 

청약조건

타입	특별공급 세대						일반공급 세대수
	기관추천	다자녀가구	신혼부부	노부모부양	생애최초	계
63A	6	6	11	2	11	36	24
63B	6	6	11	2	11	36	24
82A	17	17	31	5	33	103	69
82B	17	17	31	5	33	103	69
합계	46	46	84	14	88	278	186

 

총공급세대수 464세대 중 특별공급 278세대 일반공급 186세대로 특별공급의 세대수가 많기 때문에 조건이 되는 분들은 특별공급에 도전해 보는 게 청약에 당첨될 확률이 높을 거예요.

 

<기관추천>

• 최초 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천 및 인정서류를 받은 사람
• 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상)한 사람

<다자녀가구>

• 최초 입주자모집공고일 현재 화성시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 무주택세대구성원
• 만 19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 사람
• 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상)한 사람

<신혼부부>

• 최초 입주자모집공고일 현재 화성시에 거주하거나 수도권(경기도, 인천광역시, 경기도) 지역에 거주하는 무주택세대구성원
• 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 동일인과 재혼인 경우에는 이전 혼인기간을 포함)인 사람

<노부모부양>

• 최초 입주자모집공고일 현재 화성시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 지역에 거주하는 무주택세대주
• 만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있는 경우에 한함)한 사람
• 「주택공급에 관한 규칙」제28조 제1항의 1순위에 해당하는 사람 - 청약통장 가입기간 12개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상)

<생애최초>

• 최초 입주자모집공고일 현재 화성시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 지역에 거주하면서 생애최초(세대에 속한 모든 자가 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우로 한정)로 주택을 구입하는 사람 중에 요건을 모두 만족하는 사람
• 생애최초로 주택을 구입하는 사람
• 「주택공급에 관한 규칙」 제28조 제1항의 1순위에 해당하는 사람 - 청약통장 가입기간 12개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상)

<1순위 및 2순위 일반공급>

• 입주자모집 공고일 현재 화성시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시) 지역에 거주하는 만 19세 이상인 사람 또는 세대주인 미성년자(자녀양육, 형제자매부양)
• 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 사람(최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 함)

 

구분	기타 시/군	기타광역시	서울/부산
전용면적 85㎡ 이하	200만원	250만원	300만원
전용면적 102㎡ 이하	300만원	400만원	600만원
전용면적 135㎡ 이하	400만원	700만원	1,000만원
모든면적	500만	1,000만	1,500만원

 

<1순위>

청약예금 : 해당 주택에 신청가능한 청약예금에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 사람

청약부금 : 청약부금에 가입하여 12개월이 경과하고, 매월 약정납입일에 납부한 월납입인정금액이 예치금액 이상인 사람(전용면적 85㎡ 이하 주택형에 한함)

주택청약종합저축 : 주택청약종합저축에 가입하여 12개월이 경과하고, 지역별·면적별 예치금액 이상인 사람

 

<2순위>

예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입한 사람

 

분양가

타입	분양가격
63A	5억1천7백10만원 ~ 5억5천6백6십만원
63B	4억4천5백3만원 ~ 4억7천8백93만원
82A	6억2천3백87만원 ~ 6억8천2백37만원
82B	5억9천4백23만원 ~ 6억5천3만원

 

분양가는 최소 4억 4천5백3만 원에서 최대 6억 8천2백37만 원으로 입지가 주변아파트들에 비해 뛰어나다고 말할 수는 없지만 신축아파트를 주변아파트 시세대비 저렴하게 구매할 수 있는 기회이기 때문에 실수요자들에게는 아주 매력 있는 아파트인 거 같아요.

좀 더 상세한 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 아파트의 청약정보가 궁금한 분들은 아래 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 입주자모집공고문 파일을 다운로드하여 참고하세요.

 

동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 입주자모집공고문.pdf

1.10MB

 

 

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지금까지 수도권에서 인기 있는 청약단지인 동탄역 대방 엘리움 더 시그니처 청약정보를 포스팅해 보았는데 주변 시세대비 2억~3억 정도 시세차익을 누릴 수도 있고 입지도 나쁘지 않은 아파트 단지이기 때문에 관심 있으신 분들은 꼭 청약에 도전하셔서 당첨되길 바랄게요.