인기있는 수도권 청약단지 과천 디에트르 퍼스티지 청약정보

 

 

이번 포스팅에서는 경기도 과천에 분양예정인 과천 디에트르 퍼스티지 청약에 관한 정보를 소개해드릴게요.

 

과천 디에트르 퍼스티지 썸네

 

 

 

목차

1. 과천 디에트르 퍼스티지

2. 과천 디에트르 퍼스티지 분양정보

 

과천 디에트르 퍼스티지

출처 - 네이버 지도

 

• 공급 위치 : 경기도 과천시 지식정보타운 공공주택지구 S2BL
• 세대수 : 8개 동, 지하 3층 ~ 지상 최고 28층으로 총 740세대
• 타입 : 59㎡
• 주차대수 : 세대당 약 2.16대
• 시행/시공 : 대방건설(주)/대방건설(주)

 

서울 강남과 접근성이 좋아서 경기도에 있는 많은 도시들 중에서도 최고의 위치라고 불리고 있는 과천에 8개 동 740세대 규모의 아파트가 공급될 예정이에요.

정확한 위치는 과천지식정보타운이고 이곳에는 넷마블, 가비아, 광동제약등 첨단 IT 기업과 제약바이오 기업이 입주 예정이기 때문에 직주근접이 되어 입지가 좋고 2028년 개통을 목표로 하고 있는 GTX-C노선과 과천정보타운역이라고 해서 정부과천청사역 과 인덕원역 사이에 새로 건설될 예정인 역이 있어서 예상대로만 진행이 된다면 입지면에 있어서는 아주 미래가 기대되는 곳이에요.

 

출처 - 과천 디에트르 퍼스티지 홈페이지

 

비록 국민평형이 아닌 59㎡단일 타입이지만 4베이 형태로 나와 구조적으로 아주 괜찮고 분양가격도 최저 7억 6천835만 원에서 최고 8억 7천35만 원으로 비슷한 위치의 아파트들의 실거래가가 30평 기준 14억 정도에 거래되었던걸 감안하면 아주 매력적이기 때문에 조건만 된다면 한번 청약에 도전해 볼 만한 아파트예요.

 

과천 디에트르 퍼스티지 분양정보

이곳은 분양가상한제가 적용된 지역으로 재당첨제한 10년, 전매제한 3년, 거주의무기간 5년이 적용돼요.

 

청약일정

• 특별공급 접수일 : 2024년 7월 1일(월)
• 일반공급 1순위 접수일 : 2024년 7월 2일(화)
• 일반공급 2순위 접수일 : 2024년 7월 3일(수)
• 당첨자발표일 : 2024년 7월 10일(수)
• 서류접수 : 2024년 7월 13일(토) ~ 2024년 7월 21일(일)
• 계약체결 : 2024년 7월 22일(월) ~ 2024년 7월 24일(수)

청약방법은 PC·모바일 혹은 현장에서 접수를 할 수 있는데 PC·모바일로 청약을 진행하려면 특별공급, 일반공급 1순위, 일반공급 2순위 각각의 접수일 오전 9시부터 오후 5시 30분 사이에 청약홈을 통해 접수를 하면 돼요.

현장접수의 경우 특별공급의 경우 사업주체 견본주택에서 하고 일반공급 1순위 및 일반공급 2순위의 경우 청약통장 가입은행에서 접수를 할 수 있어요.

 

청약조건

출처 - 과천 디에트르 퍼스티지 홈페이지

 

일반공급 453세대, 특별공급 287세대로 특별공급의 수가 많기 때문에 과천에 실거주하고 있는 분들 중 특별공급 조건에 해당되는 분들에게는 아주 좋은 기회가 될 수 있어요.

구분	특별시 및 부산광역시	그 밖의 광역시	특별시 및 광역시를 제외한 지역
전용면적 85㎡ 이하	300만원	250만원	200만원

 

지역은 입주자모집공고일 현재 주택공급신청자의 주민등록표에 따른 거주지역을 말하고 최초 입주자모집공고일 현재 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 하는데 특별공급의 경유 유형별 신청자의 청약통장 자격요건을 갖추어야 해요.

 

<기관추천 특별공급>

• 최초 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원으로서 해당 기관의 추천 및 인정서류를 받은 사람
• 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상)한 분(단 장애인, 국가유공자 및 철거주택 소유자(도시재생 부지제공자)는 청약통장 불필요)

<다자녀가구 특별공급>

• 최초 입주자모집공고일 현재 과천시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 무주택세대구성원(과거 주택을 소유하였더라도 입주자모집공고일 현재 무주택세대구성원이면 신청가능함)
• 만 19세 미만의 자녀 2명 이상(태아, 입양자녀 포함)이 있는 사람
• 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상)한 사람

<신혼부부 특별공급>

• 최초 입주자모집공고일 현재 과천시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 무주택세대구성원(신혼부부는 혼인신고일부터 입주자모집공고일 현재까지 계속 무주택자이어야 함)
• 혼인기간이 7년 이내(혼인신고일 기준, 동일인과의 재혼인 경우에는 이전 혼인기간을 포함)인 사람
• 「신혼부부 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 사람
• 청약통장 가입기간 6개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상)한 사람

<노부모부양 특별공급>

• 최초 입주자모집공고일 현재 과천시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 무주택 세대주(피부양자의 배우자도 무주택자이어야 함)
• 만 65세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속 포함)을 3년 이상 계속하여 부양(같은 세대별 주민등록표등본에 등재되어 있는 경우에 한함)한 사람
• 「주택공급에 관한 규칙」 제28조 제1항의 1순위에 해당하는 분(청약통장 가입기간 12개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상))
  
  

<생애최초 특별공급>

• 최초 입주자모집공고일 현재 과천시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 무주택세대구성원
• 생애최초로 주택을 구입하는 분(모든 세대구성원이 과거 주택을 소유한 사실이 없는 경우)
• 「주택공급에 관한 규칙」 제28조 제1항의 1순위에 해당하는 사람
• 청약통장 가입기간 12개월 경과(지역별·면적별 예치금액 이상)
• 「생애최초 주택 특별공급 운용지침」에서 정하는 소득기준 또는 자산기준을 충족하는 사람
• 혼인 중이거나 미혼인 자녀(태아, 입양자녀 포함, 청약신청자가 혼인 중이 아닌 경우 동일한 주민등록표등본에 등재된 자녀)가 있는 분
• 1인 가구(혼인 중이 아니면서 미혼인 자녀도 없는 분)도 가능한데 1인가구의 경우 추첨제로만 신청가능하며 '단독세대'와 '단독세대가 아닌 사람'으로 구분됨

 

<일반분양 청약조건>

• 일반분양 청약조건의 경우 입주자모집공고인 현재 과천시에 거주하거나 수도권(경기도, 서울특별시, 인천광역시)에 거주하는 만 19세 이상인 분 또는 세대주인 미성년자
• 순위별 청약통장 자격요건을 만족하는 사람
• 2 주택을 소유한 세대에 속한 사람은 2순위로 청약신청 가능하며 1 주택을 소유한 세대에 속한 사람은 1순위 추첨제로만 신청이 가능함.
• 1순위의 경우 청약통장에 가입한 지 12개월이 경과해야 하고(지역별·면적별 예치금액 이상인 사람) 2순위의 경우 예치금액과 관계없이 청약예금·청약부금·주택청약종합저축에 가입했다면 가능해요.

 

분양가

출처 - 과천 디에트르 퍼스티지 홈페이지

 

분양가는 최소 7억 6천8백35만 원에서부터 최고 8억 7천35만 원이고 발코니 확장(6백35만 원) 및 시스템 에어컨, 인테리어, 가전 등에 있어서 추가 선택품목들이 있기 때문에 총가격은 조금 더 올라갈 수 있고 중도금 대출의 경우 이자후불제로 유이자예요.

예상했던 분양가보다는 더 높게 책정이 되긴 했지만 그래도 주변 아파트 30평형의 가격이 15억~18억 정도로 형성되어 있기 때문에 가격적으로 충분히 메리트가 있고 입지적으로도 호재가 많은 지역이기 때문에 조건이 되는 분들은 경쟁률이 높을 것으로 예상되지만 한번 도전해 볼 만한 분양인 거 같아요.

만약 과천 디에트르 퍼스티지 아파트의 상세한 특별공급 청약 조건 및 추가 선택품목의 가격등이 알고 싶으신 분들은 아래 과천 디에트르 퍼스티지 입주모집공고파일을 다운로드하여 참고하세요.

 

과천 디에트르 퍼스티지 입주자모집공고.pdf

0.86MB

 

 

 

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지금까지 경기도 과천에서 분양예정인 과천 디에트르 퍼스티지 아파트에 대한 청약정보를 알려드렸는데 청약에 도전하는 분들에게 좋은 결과가 있길 바랄게요.