공인중개사 시험일정, 응시자격, 시험과목 및 정보

요즘 부동산에 대한 국민들의 관심도가 높아지면서 거기에 관련된 부동산 경매라던지 공인중개사들이 많은 관심을 받고 있는데 지금부터 공인중개사에 대해 소개해드리고 응시자격 및 합격률, 시험일정, 시험과목 그리고 취득하였을 때 진로에 대해 한번 소개해드릴게요.

 

공인중개사 시험일정, 응시자격, 시험과목 및 정보

 

 

목차

1. 공인중개사 소개

2. 공인중개사 응시자격 및 합격률

3. 공인중개사 시험일정 및 시험과목

4. 공인중개사 진로

 

1. 공인중개사 소개

 

공인중개사는 부동산 중개업을 건전하게 지도, 육성하고 공정하고 투명한 부동산 거래질서를 확립함으로 인해 중개업의 공신력을 높이기 위해 도입된 자격증으로 토지와 건축물, 그 밖의 토지의 정착물과 대통령령이 정하는 재산권 및 물건 등의 중개대상물에 대해 거래당사자간의 매매, 교환, 임대차 권리의 득실변경에 관한 행위를 수행하는 국가전문자격증 중 하나예요. 공인중개사 사무소를 등록하려면 이 자격증이 필요해요.

 

2. 공인중개사 응시자격 및 합격률

 

응시자격

응시자격에는 제한이 없어요. 다만 여기에 해당이 된다면 응시에 제한이 있어요

• 공인중개사법 제4조3에 따라 시험부정행위로 처분받은 날로부터 시험시행일 전일까지 5년이 경과되지 않은 자
• 제6조에 따라 자격이 취소된 후 3년이 경과하지 않은 자 
• 시행규칙 제2조에 따른 기자격 취득자

사실상 응시 자격에 제한이 없는 거나 다름없기 때문에 많은 사람들이 최근 들어서 도전을 하고 있고 단일 자격증 시험 중 가장 응시인원이 많은 것으로도 유명해요.

 

합격률

출처-큐넷 공인중개사 합격률

합격률은 최근 5년 통계를 보면 20프로 정도로 절대 만만하게 봐서는 안 되는 시험이에요.

 

3. 공인중개사 시험일정 및 시험과목

 

시험일정

출처-큐넷 시험일정

시험을 1년에 한번있는시험이기때문에 준비를 잘해서 쳐야 해요. 원서접수시간은 원서접수 첫날 오전 9시부터 마지막날 오후 6시까지 이에요. 시험은 1차와 2차로 나뉘는데 1차, 2차 같이 치셔도 되고 따로 치셔도 돼요. 만약 1차만 치시고 합격하면 그다음 해에 2차만 준비해서 시험 치셔도 돼요. 만약 1차, 2차 같이 시험을 치셨는데 1차는 떨어지고 2차만 붙으셨다면 무효가 된다고 하니 참고하세요.

 

시험과목

시험과목은 1차시험과목 과 2차 시험과목으로 나뉘어요

1차 시험과목 : 부동산학개론(부동산감정평가론 포함), 민법 및 민사특별법 중 부동산 중개에 관련되는 규정

2차 시험과목 : 공인중개사의 업무 및 부동산 거래신고 등에 관한 법령 및 중개실무, 부동산공법 중 부동산중개에 관련되는 규정, 부동산공시에 관한 법령(부동산등기법, 공간정보의 구축 및 관리 등에 관한 법률) 및 부동산 관련 세법

 

법에 관련된 과목들이 많이 있어서 좀 어려울 순 있어요. 시험문항은 과목당 40문항이고 시험시간은 100분이에요 시험유형은 객관식 5지 선택형이며 합격기준은 1차, 2차 시험 동일한데 매 과목 100점 만중 중 과목당 40점 이상 맞아야 하고 전 과목 평균 60점 이상 득점해야 해요.

 

4. 공인중개사 진로

 

공인중개사를 취득하는 가장 큰 이유가 부동산 중개업을 할 권리가 생기기 때문이에요. 이 자격이 있으면 공인중개사 사무실을 개업할 수 있는데 최근 부동산에 대해 많은 사람들이 관심을 가지고 소자본으로 개업을 할 수 있기 때문에 최근 젊은 사람들부터 노후대비용으로 자격을 취득하시는 분들이 많아졌어요. 그 외에도 부동산 중개법인에 취직을 한다거나, 부동산 관련 기업에 취업, 한국토지주택공사, 주택도시보증공사, 한국부 동산원등 부동산 관련 공기업에 취업하는데도 유리해요. 이토록 공인중개사 자격증은 예전과 다르게 쓰임새가 다양해졌고 앞으로도 무한한 발전 가능성이 있어요. 그렇기 때문에 한번 도전해 보시는 걸 추천드려요. 

 

지금까지 공인중개사 자격증에 대해 알아보았는데 공인중개사를 준비하고 계시거나 생각하고 계시는 분들께 많은 도움이 되었으면 좋겠어요. 지금까지 읽어주셔서 감사합니다